Wohnungen |
- Investitionsvolumen von 5 bis 50 Millionen Euro
- Der Kaufpreisfaktor sollte sich um das 13fache der Nettoeinnahmen bewegen
- Investiert wird in den alten Bundesländern sowie Berlin, Leipzig und Dresden
- Städte ab 50.000 Einwohner und / oder Städte in unmittelbarer Nähe von Metropolzentren
- Standorte mit positiver demografischer und wirtschaftlicher Entwicklung werden bevorzugt (Kaufkraftindex von > 100)
- Immobilien und Portfolios mit Wohneinheiten zwischen 100 und 500 Einheiten
- Ein geringer Gewerbeanteil kann dabei sein (gering gemessen an der gesamten Nutzfläche)
- Nicht mehr als 5 % Leerstand
- Keine Hochhäuser oder Plattenbauten
- Keine Sanierungsprojekte
- Keine Objekte mit langfristigen Belegungs-/Preisbindungen
- Keine Pflege-/Serniorenheime
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