Braunschweig – Altes Rathaus

Braunschweig

Objektübersicht

Miete-/Kaufobjekt
Verkauf
Provision für Mieter
Nein

Braunschweig – Das neue Rathaus

Die Herkules Group hat erfolgreich den Verkauf eines historisches Prestigeobjekt mit denkmalgeschützter Fassade in direkter Innenstadtlage vermittelt, Grundlage für den Wideraufbau 1972-1974 waren die historischen Pläne des ehemaligen Braunschweiger Rathauses. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.726 m² großen Grundstück mit einer vermietbaren Fläche von 3.477 m² sowie weiteren 1.000 m² Ausbaufläche. Die Hauptmieter sind eine Diskothek, ein Frauen-Fitness-Studio und eine Bar. Die Mietverträge sind langfristig abgeschlossen.Die Herkules Group begleitet die Transaktion nach erfolgreicher Verhandlungs- und Prüfungsphase, damit wechselt die Immobilie von einem dänischen Family Office zu einer regionalen Investo-rengruppe. Der Herkules Group stellten sich im Rahmen dieses Mandates einige Herausforderungen. Die Dokumente mussten zunächst vervollständigt werden und auch bezgl. der nicht optimalen Mietflächenergonomie mussten Lösungen aufgezeigt werden. Der Verkauf einer denkmalgeschützten Immobilie ist zeitaufwändig und erfordern Verhandlungskompetenz kombiniert mit Markterfahrung.