Bürogebäude in Wesel
Herkules verkauft Bürogebäude in Wesel
Aufgrund einer Portfolio-Umstrukturierung hat sich ein führendes israelisches Bau- und Immobilienunternehmen von dem Bürogebäude in Wesel in Nordrhein-Westfalen getrennt. Herkules Advisors sicherte sich als Folgeauftrag einen exklusiven Verkaufsauftrag des Bürogebäudes, welches direkt vis-à-vis zum Hauptbahnhof Wesel liegt.
Durch eine gezielte und persönliche Kundenansprache konnte ein privater Investor nach einer kurzen Vermarktungszeit von der vielfältigen Mieterstruktur, trotz einer geringen WALT, der zentralen Lage und der Geschichte von dem Bürogebäude in Wesel überzeugt werden.
„Wir kennen unsere Investoren, sodass nach einer ersten Objektanalyse die passenden Kunden angesprochen werden können.“, so René Ravn, der Geschäftsführer der Herkules Group.
Das Bürogebäude in Wesel befindet sich in einer überaus zentralen Lage.
Die direkte Lage des Bürogebäudes in Wesel an der Bundesstraße 58 gewährt eine optimale Erreichbarkeit. Unterstützt wird dies durch den gegenüberliegenden Hauptbahnhof. Dieser ist der wichtigste Bahnhof der Stadt Wesel und nunmehr ein regionaler Bahnknoten im Nahverkehr ist.
Die Weseler Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier findet sich eine abwechslungsreiche Mischung aus Fach- und Filialgeschäften mit umfassender Sortimentsbreite sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Wesel wird durch einen gesunden Branchenmix gekennzeichnet. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen mit breit gefächertem Produktions- und Dienstleistungsangeboten. Ebenfalls eine besondere Bedeutung kommt in Wesel dem Wirtschaftsbereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe zu.
Wesel hat nicht nur für die eigene Einwohnerschaft, sondern auch für benachbarte Städte und Gemeinden eine zentrale Funktion als Einkaufs- und Freizeitzentrum. Die Zentralitätskennziffer liegt laut der Gesellschaft für Konsumforschung, Nürnberg (GfK GeoMarketing GmbH) bei 105,6.
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