Grundstück mit Gewerbeimmobilie in Wilhelmshaven

Herkules verkauft Grundstück mit Gewerbeimmobilie in Wilhelmshaven

Diese Gewerbeimmobilie in Wilhelmshaven ist eines von drei interessanten Entwicklungsobjekten, die das Herkules Team innerhalb eines kurzen Zeitraumes an ein deutsches Family-Office vermitteln konnte. Das Objekte, ein ehemaliger Edeka-Markt, liegt zentral in einem Gewerbegebiet in Wilhelmshaven. Der B-Plan sieht hier nur eine eingeschränkte Nutzung für den Handel an Endverbraucher vor, dennoch sind viele weitere Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Auf dem Grundstück besteht z.B. die Möglichkeit in die Höhe zu bauen, so dass ein 4 bis 5 geschossiges Gebäude auf diesem Grundstück errichtet werden könnte.

Weitere Infos zu dem Standort Wilhelmshaven

Die verkaufte Gewerbeimmobilie befindet sich in Wilhelmshaven, in dem Stadtteil Fedderwardergroden. Wilhelmshaven liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist eine kreisfreie Stadt und liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.000 Einwohnern ist Wilhelmshaven eines der Oberzentren in Niedersachsen. Sie ist außerdem die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Wilhelmshaven ist seit 2006 einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Wilhelmshaven liegt ca. 55km von Oldenburg, 100km von Bremen und 220km von Hamburg entfernt. Alle Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Einzelhandelszentralität Wilhelmshavens lag 2018 laut der Stadt Wilhelmshaven bei 122,6.

Wilhelmshaven ist mit seinem großen Hafen eine maritime Hafenstadt, wo viele Großsegler und Schiffe vor Anker gehen. Besonders an bekannten Veranstaltungen wie das „Wochenende Jade“ lockt die Stadt Wilhelmshaven mehrere tausende Besucher in die Stadt. Der Stadtteil Fedderwardergroden ist mit einer vollwertigen Infrastruktur und guten Lage ein Nebenzentrum Wilhelmshavens. Sie liegt im Norden der Stadt und ist gut über die Autobahn 29 zu erreichen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man im 20-Minuten-Takt in die Innenstadt und zur Fachhochschule . Die City ist nur 25 Minuten entfernt und es befinden sich viele Kirchen, Spiel- und Sportanlagen, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. In der Innenstadt Wilhelmshavens findet man eine Fußgängerzone mit vielen Geschäften und direktem Anschluss an den Hauptbahnhof. Auch befindet sich hier die Einkaufspassage „Nordseepassage“.

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