Gewerbeimmobilie Helmstedt

Herkules verkauft Gewerbeimmobilie in Helmstedt

Diese Gewerbeimmobilie war ein Heimspiel für Herkules. Bereits seit 2006 im Verwaltungsbestand, bewirtschaftet die Herkules Immobilien Management GmbH diesen Supermarkt. 2021 waren die Marktbedingungen so gut, dass beratend durch die Herkules Advisors GmbH ein Verkauf angegangen wurde. Mit einem jungen und neu aufgestelltem Vertriebsteam konnte Herkules in kurzer Zeit die relevanten Marktteilnehmer ansprechen und direkt mehrere Käufer für den REWE Supermarkt in Helmstedt identifizieren. Letztlich setzte sich das Handelsunternehmen REWE mithilfe der Vorarbeit von Herkules gegen andere potenzielle Käufer durch.

„Um einen erfolgreichen Abschluss zu erreichen, arbeiten unsere Abteilungen Hand in Hand und stellen alle vorhandenen Ressourcen zur Verfügung.“, so René Ravn, der Geschäftsführer der Herkules Group.

REWE führt den Supermarkt in Helmstedt auch nach dem Kauf wie gewohnt weiter

„Wir freuen uns über den Erwerb der Immobilie und wissen die Unterstützung von Herkules sehr zu schätzen. Durch die vertrauensvolle Zusammenarbeit sind wir an weiteren gemeinsamen Projekten interessiert“, erklärt Sascha Stille, Expansionsleiter REWE Region Nord.

Das Objekt punktet mit seiner attraktiven Lage.

Direkt an der Ecke der Memelstraße und Vorsfelder Straße (mit sehr guter Anfahrt) liegt der REWE Supermarkt Helmstedt in einer Top Einzelhandelslage. Mehrere Händler befinden sich entlang der Vorsfelder Straße und somit in unmittlebarer Nähe zum Objekt.

Der Kreis Helmstedt liegt im südosten Niedersachsens und hat rund 25.712 Einwohner. Durch den Fall der Mauer wurde das ehemalige „Zonenrandgebiet“ zu einem wichtigen europäischen Entwicklungskorridor in Zentrallage. Die wesentlichen Standortvorteile der Region sind, neben den Entwicklungschancen aufgrund der neuen Zentrallage, die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. So verläuft die Autobahn A 2 direkt durch den Landkreis und bildet eine direkte Verbindung zwischen Magdeburg, der Hauptstadt Sachsen-Anhalts, und Braunschweig im Westen. Beide Städte sind gut eine halbe Stunde entfernt. Wolfsburg, Sitz des Volkswagenwerks, liegt sogar noch näher und ist mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Auch die Bundesstraße B 1 verbindet Helmstedt mit Braunschweig und Magdeburg. Über die B 244 gelangt man in rund einer Stunde Fahrtzeit in das höchste Gebirge Norddeutschlands, den Harz

Die Region zeichnet sich durch einen großen Branchenmix aus. So findet man u.a. Entsorgungsfirmen, Unternehmen, die auf biotechnische und genetische Forschung spezialisiert sind, aber auch Firmen, die Salz aus den Minen der Umgebung extrahieren. Auch Europas größtes Versandhaus für Sportartikel, die Sport-Thieme GmbH (in Grasleben) und die Amino GmbH, ein 1958 gegründetes Unternehmen der Norddeutschen Zuckerindustrie (in Frellstedt) sind hier ansässig. Die Amino GmbH ist Arbeitgeber für 240 Beschäftigte.

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