Projektentwicklung in Pasewalk. NEU!

Pestalozzistr. 16, 17309 Pasewalk

280.000 €Kaufpreis

Exposé anfordern

Dieses Objekt teilen:

Objektübersicht

Preis
280.000,00 €
Fläche
4.657,00 m²
Baujahr
1996
Nettogrundfläche
1.291,00 m²
Vermietbare Fläche
1.291,00 m²
Courtage
5,95% inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1291.00
Energieausweis
Verfügbar
Erstellungsdatum des Energieausweises
Vor Mai 2014
Anzahl Parkplätze
70
Befeuerungsart
Gas
Energiequellen EnEV 2014
Gas
Thermische Eigenschaften
50.5
Art der Gebäudeenergiebewertung
Energieverbrauchskennwert

Ausstattung

Diese Liegenschaft wurde 1996 erbaut. Durch betreten des Windfangs gelangt man in den zentralen Verkaufsraum mit einem eigenen Backshop. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich die Marktleiter- und Sozialräume sowie Lager-, Technik-, Sanitär-, Kühl-, Tiefkühlräume und eine Fläche für die Frischfleisch Verarbeitung. Zudem befindet sich auf der rechten Seite des Gebäudes ist ein Getränkemarkt mit eigenem Lager, ein Durchgang zur Verkaufsfläche ist vorhanden. Es stehen den Kunden ca. 70 Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Für den Fall, dass Sie das Objekt käuflich erwerben, möchten wir uns schon jetzt darum bewerben, für Sie die Verwaltung des o.g. Objektes zu übernehmen. Sollten Sie uns mir dieser Verwaltung oder für andere Objekte Ihres Grundbesitzes beauftragen, so können wir Ihnen schon jetzt zusichern, dass wir die Verwaltung für Sie zu Ihrer völligen Entlastung mit unserer ganzen Professionalität, Erfahrung und Manpower für Sie durchführen werden Dieses Angebot basiert auf den uns übergebenen Objektunterlagen sowie Angaben Dritter. Aus diesem Grund kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie richtet sich nach den Angaben in den Geschäftsbedingungen und ist vom Käufer nach Vertragsabschluss an Herkules Advisors GmbH zu zahlen.

Ortsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Pasewalk gegenüber der örtlichen Freiwilligen Feuerwehr. Das Pasewalker Zentrum weist durch den vorhandenen Einzelhandelsmix eine gute Kundenfequenz auf. Das Gemeindezentrum sowie der Bahnhof Pasewalk (Ost) sind fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Ausreichende Stellplätze am Objekt verbessern zusätzlich die Erreichbarkeit für die Kunden. Die Verkehrsanbindung zur BAB 20 ist über die Landstraße 104 innerhalb von 10 Minuten erreicht und sichert die Kundenfrequenz über die Gemeinde hinaus. Pasewalk befindet sich in Bundesland Meklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Einwohnerzahl von Pasewalk beträgt in etwa 10.400 Einwohner. Ca. 20 km östlich von Pasewalk befindet sich der Grenzübergang nach Polen.