Aktuelles

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29

Mai
2019

Aktuelles

Hohe Preise für Immobilien nun auch auf dem Land

Für Immobilienbesitzer in den ländlichen Regionen gibt es gute Nachrichten: Auch hier sind nun die Preise für Immobilien gestiegen. Die Ursache dafür ist, der Mangel an bezahlbarem Wohnraum in den Städten und die daraus resultierende Verlagerung der Nachfrage. Nachdem es in den Zentren der Metropolregionen kaum noch bezahlbaren Wohnraum gibt und auch die Speckgürtel sich immer mehr füllen, rückt das Land ins Blickfeld vieler Wohnungssuchender. Der Zuzug in die Zentren...
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27

Mai
2019

Aktuelles

Nicht verkaufen ohne Finanzierungszusage

Kaum ein Käufer bezahlt die Immobilie bar aus der eigenen Tasche. In der Regel finanzieren sie den Kauf über eine Bank. Dass Ihr Käufer wirklich zahlungsfähig ist, darauf sollten Sie nicht einfach vertrauen. Denn stellt sich nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages heraus, dass der Käufer nicht zahlen kann, kann das für Verkäufer unangenehme Folgen haben: die Rückabwicklung des Verkaufs und sogar finanzielle Verluste. Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie...
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22

Mai
2019

Aktuelles

Serie Immobilienvermarktung: 7 Wohnfläche berechnen – So gehen Sie auf Nummer sicher

Das Wohnzimmer ist nicht ganz 36 Quadratmeter groß. Die eine Wand verläuft im spitzen Winkel. Und wie wird nochmal die Dachschräge im Schlafzimmer angerechnet? Unterschiedliche Faktoren beeinflussen die Wohnflächenberechnung. Hier reicht es nicht nur, genau zu messen. Es müssen auch rechtliche Vorgaben beachtet werden. Auf die professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann Eigentümer teuer zu stehen kommen. Stichproben zeigen immer wieder, dass 90 Prozent der Flächenangaben von Bestandsimmobilien fehlerhaft...
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21

Mai
2019

Aktuelles

Muss ich beim Immobilienverkauf Steuern zahlen?

Die gute Nachricht im Voraus: Wenn Sie eine privat genutzte Immobilie verkaufen, ist die Antwort in den meisten Fällen "nein". Es gibt aber auch einige Ausnahmefälle, in denen die sogenannte spekulative Steuer anfällt. Wir erklären, wann die Steuer fällig ist und unter welchen Umständen Immobilienverkäufer von der Steuer befreit sind. Für private Wohnimmobilien gilt: Wer die Immobilie weniger als zehn Jahre besitzt, muss möglicherweise spekulative Steuern zahlen. Für Selbstnutzer ist...
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