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25

Feb
2020

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Herkules – Erfolgreicher Verkauf in Iserlohn

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der Herkules Group verkaufen METRO - Großhandelsmarkt in Iserlohn! Die Herkules Group ist exklusiv beauftragt worden, den Großhandelsmarkt mit dem namenhaften Mieter METRO zu verkaufen und können nun den erfolgreichen Vertragsabschluss vermelden! Das im Jahre 1998 erbaute Objekt wurde 2001 von der Herkules Group für einen dänischen Fond gekauft. Aktuell konnte die Immobilie jetzt an eine deutsche Fondgesellschaft vermittelt werden. Der Off-Market-Deal mit zukünftig hohem Vermietungspotenzial hat Ende...
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11

Dez
2019

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Herkules – Erfolgreicher Verkauf in Bocholt

Die Herkules Group konnte aktuell ein Geschäftshaus mit einem Penny SB-Markt und zwei Arztpraxen in Bocholts bester Lage vermitteln. Die Attraktivität des verkauften Objektes erkannte Herkules Geschäftsführer René Ravn bereits in der Bauphase vor fast 30 Jahren und setzte damals einen dänischen Fond auf, der den Investoren bis zuletzt gute Rendite einbrachte. Der dänische Fond hat das Objekt die gesamte Zeit im Bestand gehabt. Jetzt wurde die Immobilie von einem...
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22

Mai
2019

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Wohnfläche berechnen – so geht’s

Das Wohnzimmer ist nicht ganz 36 Quadratmeter groß. Die eine Wand verläuft im spitzen Winkel. Und wie wird nochmal die Dachschräge im Schlafzimmer angerechnet? Unterschiedliche Faktoren beeinflussen die Wohnflächenberechnung. Hier reicht es nicht nur, genau zu messen. Es müssen auch rechtliche Vorgaben beachtet werden. Auf die professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann Eigentümer teuer zu stehen kommen. Stichproben zeigen immer wieder, dass 90 Prozent der Flächenangaben von Bestandsimmobilien fehlerhaft...
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21

Mai
2019

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Beim Immobilienverkauf Steuern zahlen?

Die gute Nachricht im Voraus: Wenn Sie eine privat genutzte Immobilie verkaufen, ist die Antwort in den meisten Fällen "nein". Es gibt aber auch einige Ausnahmefälle, in denen die sogenannte spekulative Steuer anfällt. Wir erklären, wann die Steuer fällig ist und unter welchen Umständen Immobilienverkäufer von der Steuer befreit sind. Für private Wohnimmobilien gilt: Wer die Immobilie weniger als zehn Jahre besitzt, muss möglicherweise spekulative Steuern zahlen. Für Selbstnutzer ist...
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