Aktuelles

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21

Mai
2019

Aktuelles

Beim Immobilienverkauf Steuern zahlen?

Die gute Nachricht im Voraus: Wenn Sie eine privat genutzte Immobilie verkaufen, ist die Antwort in den meisten Fällen "nein". Es gibt aber auch einige Ausnahmefälle, in denen die sogenannte spekulative Steuer anfällt. Wir erklären, wann die Steuer fällig ist und unter welchen Umständen Immobilienverkäufer von der Steuer befreit sind. Für private Wohnimmobilien gilt: Wer die Immobilie weniger als zehn Jahre besitzt, muss möglicherweise spekulative Steuern zahlen. Für Selbstnutzer ist...
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15

Mai
2019

Aktuelles

Verkaufsdauer einer Immobilie

Häufig wird die Verkaufsdauer einer Immobilie unterschätzt – gelegentlich auch überschätzt. Viele Privatverkäufer von Immobilien denken, durch die derzeit hohe Nachfrage ist die Immobilie schnell verkauft. Wer aber so an die Sache herangeht und sich nicht die nötige Vorbereitungszeit nimmt, den kann das teuer zu stehen kommen. Um die Antwort vorweg zu nehmen: Die optimale Verkaufsdauer einer Immobilie beträgt drei bis sechs Monate. Wer glaubt, seine Immobilie durch die aktuell...
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14

Mai
2019

Aktuelles

Mehr Geld durch frischen Anstrich?

Die Rasenkantensteine im Vorgarten verschwinden auf halbem Weg im Boden, im Keller ist die Wand feucht und im Bad haben mehrere Fliesen einen großen Sprung. Hausverkäufer stellen sich oft die Frage, ob sie vor dem Verkauf wieder Geld in die Hand nehmen und Mängel beheben sollen, um mehr aus dem Hausverkauf herauszuholen. Lohnen sich solche Abhilfemaßnahmen? Und wenn ja, welche? Interessierte Personen begutachten Immobilien sehr genau auf der Suche nach...
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8

Mai
2019

Aktuelles

Warum das Grundbuch im Erbfall wichtig ist

Die meisten Immobilienbesitzer kennen das Grundbuch. Aber warum das Grundbuch im Erbfall so wichtig ist, wissen nur wenige. Dabei können Fehlinformationen schwerwiegende Folgen haben. In unserem ersten Teil zum Thema Grundbuch haben wir beschrieben, worauf es im Scheidungsfall beim Grundbuch ankommt. Und auch beim Erbe ist das Grundbuch von hoher Bedeutung. Stellen wir uns drei Geschwister vor, die gemeinsam ein Haus erben. Wie die meisten Erben wünschen auch sie sich...
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