Asset Management

Das Asset Management spielt für jede Immobilie eine zentrale Rolle, denn hier wird der Grundstein für die Objektoptimierung gelegt.

Durch die bestmögliche Gestaltung der Mietverträge, aufwertende Revitalisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen oder sorgfältig ausgewählte Instandhaltungsmaßnahmen werden der Wert des Objektes und die damit verbundene Finanzierbarkeit stark beeinflusst.

Die Gestaltung der Mietverträge ist ein wesentlicher Faktor für die Sicherung des Cash Flows einer Immobilie. Hier kommt unsere fachmännische Kenntnis, in der Verhandlung von Verträgen zum Einsatz, wobei wir besonders bei Vermietungen an Einzelhandelsketten über fundierte Erfahrung verfügen. Seit über 30 Jahren stehen wir im engen Kontakt mit Einzelhandelsketten zum Thema Vermietung und werden bei Verhandlungen über eine Anpassung oder Verlängerung von laufenden Mietverträgen gerne hinzugezogen. Im Fall festgefahrener Verhandlungssituationen zwischen Mietern und Eigentümern treten wir, bei Bedarf, als Mediator auf.
Die Einzelhandelsketten kennen unsere Professionalität und unsere langjährige Erfahrung auf dem Markt. Dadurch schätzen sie unsere Funktion beim Interessenausgleich zwischen Vermieter und Mieter. Gerne stellen wir auch Ihnen dieses Know-How zu Verfügung.

Vermietung bedeutet auch die Einbeziehung von anderen Partnern, wenn ein konkreter Mieter erstmal identifiziert ist. Besonders die Behörden, in Zusammenhang mit bautechnischen Anforderungen, fordern fachmännisch aufbereitete Unterlagen und die Begleitung der Baumaßnahmen vor Ort. Abhängig von der Komplexität und Gegebenheiten unserer Aufgabenstellungen, greifen wir gerne auf unser dichtes Netzwerk von Experten zurück, um unseren Auftraggebern die richtige und effiziente Lösung aufzuzeigen.

Unsere Dienstleistungen:

  • Objektoptimierung
  • Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien
  • Strategieplanung
  • Mediation
  • Begleitung Baumaßnahmen und Renovierungen