Unsere Leistungen im Bereich Ankauf und Verkauf:

Wer eine Gewerbeimmobilien verkaufen möchte, sieht sich vor großen Herausforderungen:

Das Objekt soll bestmöglich am Markt präsentiert werden, der Preis muss stimmen und auch Gespräche und Verhandlungen wollen professionell geführt werden. Wer nicht über wichtiges Know-how verfügt, wird den Verkauf nicht zufriedenstellend abschließen können. Im Fokus unserer Arbeit steht die Zusammenarbeit mit Investoren und der Verkauf von Immobilien an professionelle Investoren. Unser Ziel lautet zufriedenstellende Transaktionen und dafür stehen wir als kompetenter Vermittler an Ihrer Seite – von der Beratung über die Vorbereitung bis hin zur Umsetzung betreuen wir den umfangreichen und zeitaufwendigen Prozess. Durch unsere ausgeprägte Verhandlungskompetenz erzielen wir ein gutes Ergebnis für alle Parteien. Herkules steht Ihnen mit seiner großen Markterfahrung, Kompetenz und umfangreichem Branchenwissen zur Seite, um Sie bestmöglich zu unterstützen.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie gern!
  • Ankauf
    Suche und Akquisition von Gewerbeimmobilien nach spezifischen Ankaufskriterien.
  • Verkauf
    Veräußerung von Einzelobjekten oder Portfolien durch großes Netzwerk an Partnern im Investmentbereich.
  • Due Diligence
    Wir beraten Sie sorgfältig bei der Transaktion von Gewerbeimmobilien und helfen dabei, Fehlinvestitionen zu vermeiden.
  • Behörden- und Vertragsmanagement
    Bürokratische Anliegen werden von uns selbstverständlich übernommen, dazu gehört unter anderem die Bereitstellung und Verwaltung aller notwendiger Unterlagen.
  • Strategieberatung
    Wir bewerten An- und Ankäufe hinsichtlich der verfolgten Anlagestrategien und unterstützen Sie beim Erreichen Ihrer Ziele.

Schritt für Schritt zum Erfolg:

Nachdem wir die gesamten Objektdokumente zusammengetragen haben und alle weiteren Konditionen abgeklärt sind, vereinbaren wir den Maklerauftrag. Die Messung des Erfolgs und die Resonanz auf unsere Marketingmaßnahmen werden nur durch den qualifizierten Alleinauftrag sichergestellt – denn nur dann profitieren Sie vollumfänglich von unserem speziell für Sie zusammengestellten Servicepaket.

  • Kaufpreisfindung durch fundierte Marktkenntnisse
  • Permanente Markt- und Trendforschung
  • Detaillierte Zielgruppen-Analyse
  • Recherche von Vergleichsobjekten am Markt
  • Errechnung des Sachwerts
  • Entwicklung von Optimierungsmaßnahmen
  • Exklusiv-Vertrag

Wir verfügen über einen Jahrzehnte gewachsenen Kundenstamm, aus dem wir die passenden Interessenten für Sie zusammenstellen – selbstverständlich diskret. Eine Einwilligung unserer Interessenten ist hierfür immer Voraussetzung. Ihr Objekt wird in Form eines Exposés vorgestellt. Des Weiteren platzieren wir Ihre Immobilie auf Wunsch auch auf den gängigen Immobilienportalen sowie auf unserer Website. Im Zuge dessen werden gezielte Sozial-Media-Kanäle bespielt und auf Wunsch auch ein 360°-Rundgang erstellt. Darüber hinaus können individuelle Marketingstrategien konzipiert werden, die wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne erläutern.

Für ausländische Investoren und Eigentümer kann der deutsche Immobilienmarkt schnell Probleme verursachen: Handel und Verwaltung unterliegen oft nicht denselben Regeln wie im Heimatland, hinzu kommen sprachliche und kulturelle Unterschiede. Die Immobilien-Transaktion wird so schnell zur Konfrontation mit Behörden. Um auf dem deutschen Immobilienmarkt erfolgreich zu sein, bedarf es einem erfahrenen Partner wie der Herkules Group. Wir bewältigen alle Prozesse optimal und sorgen dafür, dass sich Probleme in Lösungen verwandeln, die überzeugen.

Durch den Verkauf einer Immobilie mit Herkules Vorteile nutzen

Der Exklusivvertrag mit uns bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie die Resonanz auf unsere Marketingmaßnahmen messbar nachvollziehen können. Wir sind zudem auf diversen Social-Media-Kanälen aktiv und können für Ihre Immobilie dort einen 360°-Rundgang platzieren. Wir entwickeln für Sie ganz individuelle Marketingstrategien um Ihre Gewerbeimmobilie gewinnbringend zu verkaufen. Die Herkules Group ist ein zuverlässiger Berater im Kontext von Immobilien. Bereits in einem ersten Gespräch können wir eine grobe Einschätzung Ihres Objekts vornehmen und Ihnen erste Möglichkeiten zur Objektoptimierung aufzeigen. Wenn Sie Gewerbeimmobilien verkaufen möchten, benötigen Sie einen starken und zuverlässigen Partner, der den Markt genauestens kennt und die Interessen seiner Kunden gezielt wahrnimmt. Beim Verkauf von Immobilien wird unser Rundum-Service sehr geschätzt – überzeugen Sie sich selbst und entscheiden sich für die Makler von der Herkules Group, um Ihre Gewerbeimmobilien erfolgreich verkaufen zu können.

Gewerbeimmobilien verkaufen mithilfe der Herkules Group

Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilien verkaufen? Dann können Sie sich auf die Herkules Group als erfahrenen und professionellen Makler und Partner verlassen. Seit mehr als 30 Jahren sind wir in der Immobilienbranche tätig und sind uns bewusst, dass Immobilien wertvolle Güter darstellen. Alle Trends und auch die allerneusten Entwicklungen auf dem landesweiten Immobilienmarkt sind uns hinreichend bekannt. Wenn Sie Gewerbeimmobilien verkaufen möchten, finden Sie in uns genau den richtigen Partner. Wir beraten Sie im Vorfeld gern, versorgen Sie mit allen notwendigen Informationen und betreuen die Abwicklung jedes Immobilienverkaufes zuverlässig und professionell. So schnell wie nur möglich stellen wir Ihnen vertrauensvolle und solvente Interessenten vor. Beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie ist die genaue Objektdokumentation ausschlaggebend, um das ganze Potenzial beim Verkauf auszuschöpfen. Diese anspruchsvolle Aufgabe nimmt einige Zeit in Anspruch, ist jedoch unverzichtbar. So ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und erzielen für Sie den maximal möglichen Gewinn. Wir garantieren Ihnen, dass wir den Verkauf Ihrer Immobilie vertrauensvoll betreuen, angefangen vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Die Immobilienbewertung beruht auf unseren fundierten Marktkenntnissen. Dafür betreibt die Herkules Group eine permanente Trend- und Marktforschung sowie eine detailgenaue Zielgruppenanalyse. Wir recherchieren auch vergleichbare Immobilien, die noch auf dem Markt sind oder bereits den Besitzer gewechselt haben. Nach der realistischen Errechnung des Sachwertes entwickeln wir zudem Optimierungsmaßnahmen für Ihre Gewerbeimmobilie. Durch unsere modernen und seriösen Marketingstrategien haben wir uns im Laufe vieler Jahre einen festen Kundenstamm an Interessenten aufgebaut. Auch die Verkäufer von Immobilien arbeiten immer wieder gerne mit uns zusammen, weil sie unsere Zuverlässigkeit zu schätzen wissen.

Gewerbeimmobilien verkaufen zu lassen, ist in erster Linie eine Frage des Vertrauens. Nachdem wir alle Dokumente für Ihre Gewerbeimmobilie vorliegen haben und alle Konditionen zu Ihrer Zufriedenheit abgeklärt sind, vereinbaren Sie mit uns einen Maklervertrag. Nur ein qualifizierter Alleinauftrag kann gewährleisten, dass unser Konzept inklusive unserer Marketingmaßnahmen den maximalen Erfolg zeitigt. Dank unserer guten Vernetzung und genausten Marktkenntnis können wir für Sie in einem überschaubaren Zeitrahmen eine Liste passender Interessenten zusammenstellen. Wenn wir Ihre Gewerbeimmobilien verkaufen, geschieht die Kontaktvermittlung selbstverständlich ganz diskret. Erst nach Ihrer persönlichen Einwilligung wird das von uns erstellte Exposee zu Ihrer Immobilie an Interessenten weitergereicht. Gern bieten wir Ihre Gewerbeimmobilie auf Ihren Wunsch hin auch für den Verkauf über verschiedene, gängige Portale für Immobilien an.

Um den Gewerbeimmobilien Verkauf mit einem Gewinn abzuschließen, sind mehrere Schritte notwendig – Schritte, die von Anfang an auf Ihren Erfolg abzielen. Zu Beginn steht die Suche nach geeigneten Immobilien. Diverse Kriterien dienen als Basis für den Ankauf einer gewerblichen Immobilie. Dieser wichtige Schritt entscheidet über den Erfolg beim Verkauf. Denn nur Immobilien, die spezifische Merkmale erfüllen, lassen sich gewinnbringend am Markt darstellen. Die Darbietung der Immobilien besteht in der Veräußerung der Objekte und der Ausarbeitung von Portfolien. Für diesen Zweck nutzt die Herkules Group ein weitreichendes Netzwerk von Investmentpartnern. Darüber hinaus stehen Ihnen die Makler von Herkules mit ihrer Expertise und Kompetenz zur Verfügung. Durch die individuelle Beratung und die zielgerichtete Unterstützung vermeiden Sie Fehlinvestitionen.

Bürokratische Hürden sind fester Bestandteil beim Vertrieb von Gewerbeimmobilien. An dieser Stelle übernimmt die Herkules Group selbstverständlich alle behördlichen Angelegenheiten für Sie und verwaltet zudem alle notwendigen Unterlagen. So haben Sie jederzeit den Überblick über den aktuellen Stand Ihrer Investition.

Sie müssen strategisch vorgehen, wenn Sie am Immobilienmarkt bestehen und Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen wollen. Zusammen mit Ihnen erörtert die Herkules Group Ihre Strategien bei der Anlage sowie dem Gewerbeimmobilien-Verkauf, denn der erfolgreiche Abschluss Ihrer Ziele hat oberste Priorität.