Immobilien verwalten – Werterhalt und Steigerung der Wertschöpfung

Wer ein Gewerbeobjekt besitzt, muss es zielsicher bewirtschaften und verwalten, um so Leerstände zu vermeiden und eine optimale Nutzung garantieren zu können. Viele Aufgaben fallen an, die zeitintensiv sind und sorgfältig ausgeführt werden müssen.

Wir verwalten Ihr Wohn- und/oder Gewerbeimmobilie

Wartung, Instandhaltung, Controlling und Vertragsmanagement

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und eine Steigerung der Wertschöpfung zu erreichen, sind viele Maßnahmen erforderlich.

Das Vermietungsmanagement muss sorgfältig ausgeführt werden, genauso Controlling und Vertragsmanagement. Hausmeistertätigkeiten sind besonders wichtig für die Instandhaltung Ihrer Immobilie, ebenfalls sind regelmäßige Wartungen der Gebäudetechnik notwendig. Bei Herkules werden alle Maßnahmen aus einer Hand koordiniert – professionell und zuverlässig.

Unsere Leistungen im Facility und Property Management auf einen Blick:

  • Mieterpflege
  • Permanente Pflege der Mietverhältnisse
  • Jährliche Abrechnung der Nebenkosten
  • Regelmäßige Kontrolle und Durchführung der Mietanpassungen
  • Organisation der erforderlichen Wartungsarbeiten
  • Begehung der Gründstücke
  • Verhandlung und Abschluss der Wartungsverträge
  • Organisation von Ausschreibungen und Auftragserteilung
  • Regelmässige Debitorenüberwachung
  • Organisation von Aus- und Umbauten
  • Vermietungsmanagement
  • Laufende Konten- und Kostenkontrolle
  • Rechnungswesen und Zahlungsverkehr
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Prüfung/Abnahme von Handwerks-
    arbeiten sowie Rechnungsprüfung