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Handelsimmobilien

– attraktive Investitionsobjekte

Handelsimmobilie vermieten – ideale Nutzung Ihres Objektes
Wenn Sie Ihre Handelsimmobilie vermieten möchten, steht für Sie eine optimale Nutzung mit bestmöglichem Ertrag im Vordergrund. Nur gut erhaltene und instandgesetzte Objekte können die bestmögliche Vermietung garantieren und eine Wertsteigerung erzielen. Herkules ist Spezialist im Bereich Asset Management berät Sie umfangreich. Wir vermieten Ihre Handelsimmobilie und sorgen auf Wunsch mit weiteren Managementmaßnahmen dafür, dass Ihr Gebäude optisch sowie technisch mängellos ist.

Ihr Weg zum Erfolg mit den perfekten Handelsimmobilien

Wie werden Handelsimmobilien eigentlich genau definiert und was ist vor dem Kauf oder der Anmietung einer Handelsimmobile zu beachten? Durch den Handel genutzte Gewerbeimmobilien sind Spezialimmobilien, die dem spezifischen Zweck des Verkaufs von Waren an den Endverbraucher dienen – darunter zählen beispielsweise Fachgeschäfte/-märkte, Discounter, Shopping-Center, Warenhäuser und der Versandhandel. Häufig prägen diverse Handelsimmobilien das Stadtbild. Das bedeutet, dass der ökonomische Erfolg einer Handelsimmobilie nicht nur Ihnen als Investor und Entwickler sowie Händlern und Dienstleistern, sondern vor allem Stadt und Gemeinde, die von einer etablierten Immobilie profitieren, wichtig ist. Wer auf der Suche nach einer passenden und ertragsorientierten Handelsimmobilie ist, sieht sich oft vor einer großen Auswahl.

Nachhaltige Konzepte für Ihre Handelsimmobilien

Da ein anhaltendes hohes Interesse an Handelsimmobilien besteht, sind umfassende Analysen und Objektbewertungen, die auf fundierten Marktkenntnissen basieren, im Voraus unabdingbar. Wer nicht direkt in die Immobilie investieren, sondern lieber mieten möchte, sollte sich zudem in Sachen Laufzeit, Mietermix, Bonität, Altlasten, Dienstbarkeit usw. im Rahmen einer zufriedenstellenden und erfolgreichen Transaktion durch unser Objektmanagement Team beraten und unterstützen lassen. Bei der Vermarktung von Handelsimmobilien ist ein ganzheitliches Denken und fachübergreifendes Expertenwissen gefragt. In eine fundierte Analyse werden sowohl standortbezogene als auch objektbezogene und vertragsbezogene Faktoren einbezogen.

So muss beispielsweise die lokale Marktsituation gekannt und eingeschätzt werden. Immobilien in Ballungszentren versprechen höhere Chancen auf Erfolg als Objekte in Städten im ländlichen Raum. Auch der Verdrängungswettbewerb birgt Risiken für Ihre Immobilien, die es im Voraus zu analysieren gilt: Welche Anbieter sind bereits vorhanden, welche Märkte sind im gefragten Raum bereits übersättigt? Besonders wichtig sind auch gesellschaftliche Entwicklungen, die zu veränderten Verbraucherverhalten führen können. Ein immer stärkerer Wettbewerb auf dem gesättigten deutschen Einzelhandelsmarkt sowie stetig wachsende Konkurrenz durch den Online Handel prägen das Konsumverhalten und somit die Wertsteigerung Ihrer Handelsimmobilie.

Ist die Entscheidung für den passenden Standort getroffen, müssen objektbezogene Aspekte wie Grundstücksgröße, Baualter des Objekts, Funktionalität und Architektur des Gebäudes, technische Infrastruktur oder Anlieferungsmöglichkeiten überprüft werden.

Wir wissen, dass eine professionelle Objektbewertung sowie eine detaillierte Markt- und Standortanalyse den Grundstein für den langfristigen Erfolg Ihrer Handelsimmobilie legen.

Vertrauen Sie bei der Wahl Ihrer Handelsimmobilien auf beste Marktkenntnisse

Um mit Fokus auf Ihren Bedarf, für Sie die besten Handelsimmobilien zu finden, setzten wir seit Jahren auf Vernetztes Wissen, globale Präsenz, lokalen Fokus und beste Marktkenntnisse. Unsere Objekte liegen in Regionen mit einem großen Angebot an qualifizierten Arbeitskräften und mit optimaler Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Mit unserem Know-how, persönlicher Betreuung und Ihrem Engagement finden wir die beste Lösung zu bestmöglichen Bedingungen für Ihr individuelles Anliegen.

Gewerbefläche mieten – Herkules ist Ihr kompetenter Ansprechpartner
Herkules steht Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien und Transaktionen zur Seite: Wir beraten Sie ausführlich und entwerfen für Sie maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind und so zu Ihrer vollkommenen Zufriedenheit führen. Wenn Sie eine Gewerbefläche mieten möchten, helfen wir Ihnen bei der Auswahl des passenden Objektes und unterstützen Sie bei allen Maßnahmen bezügliches des Mietens der Immobilie.