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WAS SIE ÜBER DIESE GEWERBEBETRIEBE WISSEN SOLLTEN?

Vier Gewerbebetriebe in Kiez-Lage. Der 5-geschossige, vollunterkellerte Jugendstil-Altbau mit zwei Hauseingängen und einem Innenhof wurde um ca. 1918 errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vitnamesiches Restaurant und ein Schnellimbiss, ein Irish-Pub, ein Waschsalon,sowie ein schwedischer
Bonbon-Laden.Verkauft werden die vier oben genannten Gewerbeeinheiten im Teileigentum mit einer Gesamtfläche
von 430 m². Weitere Eckdaten finden Sie, wenn Sie ein Exposé anfordern.

WAS SIE ÜBER DIE LAGE WISSEN SOLLTEN!

Das Objekt liegt in der Lenbachstrasse Ecke Wühlischstrasse und grenzt an das quirlige Szeneviertel um den Boxhagenerplatz in Friedrichshain.
Der Alexanderplatz mitten in der Berliner Innenstadt ist nur 4 km entfernt.

Im ehemaligen Ostteil Berlins, zwischen Prenzlauer Berg und Kreuzberg, liegt der beliebte Stadtteil Friedrichshain mit seinen ca. 127.000 Einwohnern.
Die Einwohnerzahl ist stetig steigend, denn rund 2.000 neue Einwohner gewinnt der Stadtteil jährlich. Beliebt ist Friedrichshain vor allem wegen
der bunten Jugend- und Kulturszene. Das Szeneviertel wird durch stilvolle Altbauten und eine modern-sanierten Gewerbebauung charakterisiert.

In Friedrichshain liegt einer der größten Umsteigebahnhöfe “S-Bahnhof Ostkreuz” Deutschlands. Stadtbahn, U-Bahnen, Ringbahn sowie die
Straßenbahn durchqueren den Stadtteil. Auch der Fernbahnhof “Ostbahnhof” befindet sich hier. Nachbarstadtteil ist Berlin-Mitte. Somit
besteht eine äußerst verkehrsgünstige Lage nicht nur innerhalb Berlins, sondern auch ins Umland, dank der zahlreichen Autobahnen und Schnellstraßen.

Berlin ist die größte Stadt Deutschlands mit ihrem rund 3,5 Millionen Einwohner. Jährlich gewinnt die deutsche Hauptstadt etwa 40.000 neue Einwohner.
Berlin ist nicht nur das politische Zentrum Deutschlands, sondern gehört längst auch zu den dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa. Die Stadt
ist für Unternehmen und Arbeitnehmer gleichermaßen attraktiv. Unternehmen profitieren von der zentralen geografischen Lage inmitten der
erweiterten Europäischen Union, einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer lebendigen Wissenschaftslandschaft, einem vielfältigen Angebot
günstiger Gewerbeimmobilien sowie einem großen Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften.

Die Wirtschaftsstruktur der Hauptstadt ist vielfältig und wird von traditionsreichen Industrieunternehmen, einem starken Mittelstand, einer dynamischen
Dienstleistungsbranche sowie innovativen High-Tech-Unternehmen geprägt. Darüber hinaus gilt Berlin als bedeutendes
Zentrum für die Kreativwirtschaft und wichtiger Medienstandort.

 

ENERGIE­INFORMATIONEN

Energieausweis liegt vor. Baujahr 1918. Energieträger ist schweres Erdgas.

 

Möchten Sie diese Gewerbeeinheiten kaufen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.