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Immobilien zur Kapitalanlage

– Investment mit Zukunft

Vom Niedrigzins profitieren und in Immobilien zur Kapitalanlage investieren

Wenn Sie noch ein paar Euro für Ihre Altersvorsorge zurücklegen wollen oder schlicht von der gegenwärtigen Niedrigzinspolitik profitieren möchten, sind Immobilien zur Kapitalanlage genau das Richtige. Sie brauchen dabei Unterstützung und möchten bei diesem Investment einfach sicher gehen? Kein Problem! Wir finden für Sie eine geeignete Immobilie zur Kapitalanlage, die Ihren persönlichen Anforderungen gerecht wird. Ob Gewerbe- oder Wohnimmobilie, Wohnung oder Haus – viele Faktoren müssen bei der Wahl des richtigen Objekts berücksichtigt werden. Unser Team hilft Ihnen gerne und beantwortet Ihnen relevante Fragen für Ihre Investmentstrategie.

Ankaufskriterien abwägen mit unserer Transaktionsberatung

Wer sein Geld in Immobilien zur Kapitalanlage investieren möchte, sollte sich gründlich mit verschiedenen Themen auseinandersetzen. Naheliegend ist neben dem Kaufpreis natürlich eine Begutachtung der Bausubstanz: In welchem Zustand ist die gesamte Liegenschaft? Lohnen sich gegebenenfalls die Kosten einer Sanierung oder Instandsetzung von Immobilien zur Kapitalanlage? Sind Modernität oder Altbaucharme relevant für den Kaufpreis oder die möglichen Mieteinnahmen? Darüber hinaus spielen für Anleger jedoch noch weitere Aspekte eine Rolle. Beispielsweise können Mikro- und Makrolage über den Wert und das Potenzial einer Anlageimmobilie entscheiden. Investments in Regionen wie München, Hamburg oder Berlin unterscheiden sich zweifellos von einem Kauf in kleineren Orten oder einer eher ländlichen Lage. Sicherheit für eine dauerhafte Vermietung bietet eine Investition in einer wirtschaftlich stabilen Wachstumsregion. Damit sich der Kauf von Immobilien zur Kapitalanlage langfristig lohnt, sollten Sie außerdem als zukünftiger Vermieter von einem Haus oder einer Wohnung verschiedene Dinge berücksichtigen. Zum Beispiel anfallende Kosten, die Höhe der Miete, wie viel Prozent die Nebenkosten ausmachen dürfen oder wie Sie gegebenenfalls mit einem unliebsamen Mieter umgehen. Unsere Transaktionsberatung hilft Ihnen als Käufer bei Entscheidungen in diesen Bereichen und zeigt Ihnen weitere zu bedenkende Themen auf.

Sicherheit durch eine Analyse der Immobilien zur Kapitalanlage

Eine fundierte Analyse Ihrer gewünschten Immobilie schafft die nötige Sicherheit für Ihre Geldanlage und die erhoffte Rendite. Wenn Sie noch kein Objekt im Auge haben, helfen wir Ihnen bei der Suche nach Immobilien zur Kapitalanlage und prüfen im Anschluss die ausgewählte Immobilie eingehend. Ist das ideale Gebäude gefunden, folgen oft zeitintensive und komplexe Transaktionsprozesse. Mit der Unterstützung unserer Experten können Sie sich entspannt zurücklehnen und alle nötigen Verfahren von uns abwickeln lassen. Das gibt Ihnen Sicherheit und spart Zeit und Nerven. Somit wird der Kauf einer Immobilie für jeden zum Kinderspiel.

Kommunikation mit Kreditunternehmen und Investoren

Sie benötigen noch einen Bankpartner für eine ideale Finanzierung oder suchen einen Investor für Ihre Immobilie? Fühlen Sie sich unsicher oder wünschen sich einfach einen erfahrenen Partner, der Sie bei der Kommunikation mit großen Unternehmen oder Banken unterstützt? Immerhin geht es meist um viel Geld und den Wunsch nach einer sicheren Rendite. Unsere ausführliche Beratung hilft beim Kontakt mit Kreditgebern und Investoren. Wir stellen für Sie eine erste Verbindung her, beratschlagen zusammen über eine Strategie und stehen Ihnen vertrauensvoll bei allen Gesprächen und Prozessen zur Seite. So wird das Kaufen Ihrer auserwählten Immobilie zu einem Kinderspiel. Schaffen Sie sich eine sichere und attraktive Perspektive für die Zukunft ohne permanente Bedenken und zeitraubenden Verwaltungsaufwand. Auch wenn Begriffe wie Rendite, Zinsen oder Mieteinnahmen bisher für Sie Neuland waren – wenn Sie Ihr Kapital in einer Immobilie anlegen verschaffen unsere Leistungen Ihnen eine optimale Position und einen guten Überblick im oft undurchdringlichen Immobiliendschungel.

Kapitalanlage Immobilie – unsere Leistungen für Sie:

  • Transaktionsberatung

    Akquisition geeigneter Immobilien nach spezifischen Ankaufskriterien

  • Transaktionsmanagement

  • Kommunikation mit Kreditunternehmen

    Mit uns finden Sie den optimalen Bankpartner sowie das ideale Darlehen

Immobilien privat kaufen – eine Analyse gibt Sicherheit
Wir führen für Sie eine fundierte Analyse durch und schenken Ihnen damit die nötige Sicherheit: Wenn das Objekt eine ideale Kapitalanlage darstellt, helfen wir Ihnen bei der Kommunikation mit Kreditgebern und managen den Transaktionsprozess sowie alle anderen nötigen Prozesse – Sie können Ihr Investment ganz beruhigt tätigen und auf unser Können vertrauen.

Investorensuche – Herkules stellt den Kontakt her
Sie suchen nach Investoren für Ihre Immobilie?Herkules hilft Ihnen bei der Suche nach einem Investor und stellt den Kontakt her. Wir beraten Sie ausführlich und stehen Ihnen bei allen Gesprächen und Prozessen vertrauensvoll zur Seite.