In begehrten, zentralen Lagen von Bremerhaven bieten wir ein gepflegtes Wohnportfolio aus sieben Mehrfamilienhäusern im Rahmen eines Off-Market-Verfahrens zum Kauf an. Die Liegenschaften präsentieren sich überwiegend modernisiert und erzielen nachhaltig stabile Mieteinnahmen.

Portfolio-Überblick:

• 89 Einheiten gesamt (88 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit)

• 30 Stellplätze

• Gesamtvermietbare Fläche: ca. 5.760 m²

• Wohnfläche: ca. 5.490 m²

• Gewerbefläche: ca. 270 m²

• Grundstücksfläche: ca. 3.860 m²

Mieteinnahmen (IST):

• Jahresnettokaltmiete gesamt: ca. 500.700 EUR

• Wohnen: ca. 460.500 EUR

• Gewerbe: ca. 26.000 EUR

• Stellplätze: ca. 14.200 EUR

Investitionsvorteile auf einen Blick:

• Attraktive Innenstadtlagen mit hoher Mietnachfrage

• Solide Vermietungssituation und langfristige Cashflows

• Mietsteigerungspotenzial durch behutsame Optimierungsmaßnahmen

• Substanziell gepflegter und modernisierter Bestand

Dieses Portfolio eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine diversifizierte Anlagestruktur, zuverlässige Einnahmen und weiteres Entwicklungspotenzial legen.

Bitte sprechen Sie uns direkt an – wir stellen Ihnen auf Anfrage gerne weitere Unterlagen und Details zur Verfügung. Die Vermittlung erfolgt diskret und exklusiv.