Supermarkt Arztpraxis

Die Herkules Group konnte aktuell ein Geschäftshaus mit Supermarkt und Arztpraxis vermitteln!

Die Attraktivität des verkauften Objektes erkannte Herkules Geschäftsführer René Ravn bereits in der Bauphase vor fast 30 Jahren und setzte damals einen dänischen Fond auf, der den Investoren bis zuletzt gute Rendite einbrachte. Der dänische Fond hat das Objekt die gesamte Zeit im Bestand gehabt. Jetzt wurde der Supermarkt mit Arztpraxis von einem lokalen Investor erworben.

“In dieser langen Zeit haben wir den Mietvertrag mit Penny verlängert und für eine neue Besetzung im Ärztebereich gesorgt. Außerdem konnten wir kurz vor dem Verkauf noch den Mietvertrag mit einer Arztpraxis verlängert,” so der Herkules Geschäftsführer René Ravn.

Mehr zu der Lage in Bocholt

Das verkaufte Objekt liegt sehr gut sichtbar an einer der größten Zufahrtsstraßen in die Innenstadt. Ein sehr lukrativer Standort, da viele Kunden an dem Objekt vorbei kommen und dort ihren täglichen Einkauf erledigen. Der SB-Markt Penny ist bereits seit der Fertigstellung des Gebäudes im Jahre 1990 Mieter des Objektes.

Das verkaufte Gebäude ist wirtschaftlich unabhängiges Teileigentum mit einer vermietbaren Fläche von 2.018 m² auf einem 6.152 m² – großen Grundstück. Zu dem Gebäude gehören eigene Parkplätze, die sich alle direkt vor dem Objekt befinden. Die günstige Parkplatzsituation sorgt zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz, sowohl für den Penny-Markt als auch für die zwei dazugehörigen Arztpraxen im 2. OG. Über den Kaufpreis und den Namen des Käufers wurde Stillschweigen vereinbart.

Der Supermarkt mit Arztpraxis liegt sehr gut sichtbar direkt an der Dinxperloer Straße in Bocholt. Die Dinxperloer Straße gehört zu einer der größten Zufahrtsstraßen in der Innenstadt, welche in nur 5 min mit dem Auto vom Objekt zu erreichen ist. Somit fahren viele Kunden täglich an das Objekt vorbei und können ihren täglichen Einkauf bei PENNY-Markt schnell erledigen.

Zwischen dem Ruhrgebiet und den niederländischen Wirtschaftszentren Arnheim und Enschede gelegen, ist Bocholt mit über 73.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken sowie der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt der Region. Die Stadt verbindet die Lage im niederrheinischen Tiefland mit der kulturhistorisch gewachsenen Zugehörigkeit zum Münsterland.

Diese besondere Solitärlage hat sie einerseits zu einem Einzelhandelszentrum mit einem Einzugsbereich von nahezu 475.000 Einwohnern und einer Zentralitätskennziffer von annähernd 130 werden lassen, andererseits profitiert sie als bedeutender Logistikstandort von der Nähe zu den Niederlanden und den Universalhäfen in Antwerpen, Rotterdam und Amsterdam.

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