Mehrfamilienhaus in Wittenberge

Herkules hat Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in Wittenberge verkauft

Herausfordernd gestaltete sich auch die Suche nach einem Investor im Nordwesten Brandenburgs in Wittenberge. Trotz der guten Lage der Immobilie, zeigte sich die Stadt für die Suche eines passenden Investors als eher unattraktiv auf Grund der Entfernung zu größeren Metropolen. Herkules konnte die positiven Merkmale des hier befindlichen, grundsoliden Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1993 optimal darstellen und die Kaufvertragsverhandlungen erfolgreich abschließen.

Bei der verkauften Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in Wittenberge, in Brandenburg an der Elbe. Das vierstöckige Anlageobjekt befindet sich im Zentrum von Wittenberge auf der Rückseite des Marktplatzes. Das optisch ansprechende und gepflegte Eckhaus verfügt über insgesamt ca. 1.439 m² vermietbare Fläche.

Wittenberge ist bekannt für seine besonders hübsche, historische Altstadt

Das Mehrfamilienhaus liegt in Wittenberge. Wittenberge liegt ziemlich genau mittig zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg, an der Bundesstraße 189. Die Stadt hat es sich zum Ziel gesetzt, selbst zur größten Metropole zwischen diesen beiden Großstädten zu werden.

Bekannt ist Wittenberge für seine besonders hübsche, historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und einer gemütlichen Einkaufsmeile. Auch viele Bewohner umliegender Ortschaften kommen zur Nahversorgung nach Wittenberge. Entsprechend hoch liegt, lt. Handelsatlas der IHK Potsdam aus 2018, die Zentralitätskennziffer bei 184.

Aber auch bei Touristen und Kulturliebhabern ist Wittenberge beliebt. Zum einen durch seine Lage mitten im “Unesco-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Brandenburg“, zum anderen durch die bekannten Elblandfestspiele, einem beliebten Festival für Operette, Musical und Filmmusik.

Ein umfangreicher Stadtumbau hat bereits vor einigen Jahren begonnen. Viele Altbauten wurden saniert und Gebäude abgerissen. Mit 11 Gewerbegebieten ist der Landkreis Prignitz zudem wirtschaftlich ein äußerst attraktiver Standort, der von einer hohen Branchenvielfalt geprägt ist. Viele national und international tätige Unternehmen haben sich in der Region etabliert und profitieren von der größtenteils vorhandenen Autobahnnähe bzw. einem Gleisanschluss. Einer der größten Arbeitgeber ist die Deutsche Bahn.

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